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Handwerkerobjekt: Reihenhaus mit Garage in Lichterfelde

Hausansicht
Gartenansicht
Garten
Treppe zum OG
Retro-Bad
Küche
Garage
Einbauschrank
Gäste-WC
Grundriss auf Anfrage
349.000 EUR
Kaufpreis
12209 Berlin
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Reiheneckhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Berlin
PLZ 12209
Ort Berlin
Ortsteil I Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 349.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14%
Flächen
Wohnfläche 85,00 m²
Grundstück 537,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 2
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1958
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Sonstiges
verfügbar ab nach Kauf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde in Holzbauweise (Finnehaussiedlung) errichtet und liegt zurückgesetzt in einem Weg, bebaut mit mehreren Reihenhäusern. Die Häuserfassaden gleichen sich, denn sie stehen unter Denkmalschutz. Sie müssen etwas Fantasie mitbringen, denn hier wurde schon lange nicht mehr renoviert, darum können Sie sich ganz individuell austoben und Ihren eigenen Geschmack umsetzen. Zum Haus gehört eine angrenzende ca 25qm große Garage mit Elektrik und Heizung. Die Besonderheit hierzu liegt in einem vorhandenen Bauantrag der amtlich genehmigt wurde, denn Sie können die Garage zu Wohneigentum umbauen, so erhalten Sie eine Wohnfläche von 110 qm und ein zusätzliches Zimmer. Der Garten bietet genug Fläche für viel Grün. Das Haus ist unterkellert und hat einen zusätzlichen Raum neben dem Heizungsraum. Durch den Denkmalschutz erhalten Sie steuerliche Vorteile, lassen Sie sich bei Ihrem Steuerberater beraten.

Ausstattung

Pläne vorhanden und können separat zugesendet werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Stadtteil Lichterfelde. Der S-Bahnhof Osdorferstraße ist gut zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Einkaufsmeilen Schloßstraße, Wilmersdorferstr., Kudamm, Potsdamer Platz. Wenige Autominuten entfernt findet sich die Mercator-Grundschule. Im Sommer können Sie Fahrradtouren ins Umland planen. Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und ist als gehobene Wohngegend bekannt. Der Bezirk umfasst sowohl ausgedehnte Erholungsgebiete, als auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafes und Einkaufscentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung diskret vor.
Die Besichtigungen finden nach Absprache statt.

Handwerkerobjekt: Reihenhaus mit Garage in Lichterfelde

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
349.000 EUR
Kaufpreis
12209 Berlin
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Stadtteil Lichterfelde. Der S-Bahnhof Osdorferstraße ist gut zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Einkaufsmeilen Schloßstraße, Wilmersdorferstr., Kudamm, Potsdamer Platz. Wenige Autominuten entfernt findet sich die Mercator-Grundschule. Im Sommer können Sie Fahrradtouren ins Umland planen. Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und ist als gehobene Wohngegend bekannt. Der Bezirk umfasst sowohl ausgedehnte Erholungsgebiete, als auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafes und Einkaufscentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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Filandastraße 34a
12169 Berlin


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